Diagnostic Immobilier MONTGERON

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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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Etat des Risques Pollution (ERP)

Loi Carrez

Diagnostic Loi Boutin

Montgeron (prononciation française : [mɔ̃ʒəʁɔ̃]) est une commune de la banlieue sud-est de Paris, en France. Elle est située au nord-est du département de l’Essonne. Elle est située à 18,5 km du centre de Paris.

Le café Au Reveil Matin, situé au 22 avenue Jean Jaurès, a été le point de départ du premier Tour de France en 1903. Montgeron a également été le point de départ de la 21e (et dernière) étape du Tour de France 2017.

Géographie
Climat
Situé dans la région d’Île-de-France, Montgeron a un climat océanique, avec des hivers frais et des étés doux, et reçoit plus de précipitations que les autres dans les parties centrales. La température moyenne est d’environ 10,8 °C, avec un maximum de 15,2 °C et un minimum de 6,4 °C. Cependant, les températures réelles enregistrées sont de 24,5 °C en juillet au maximum et de 0,7 °C en janvier au minimum, mais les relevés ont enregistré la température maximale de 38,2 °C le 1er juillet 1952 et la température minimale de -19,6 °C le 17 janvier 1985. En raison de la plus faible densité urbaine entre Paris et sa banlieue, une différence de un à deux degrés Celsius se fait fortement sentir. L’ensoleillement est comparable à la moyenne des régions du nord de la Loire avec 1 798 heures d’ensoleillement par an. Les précipitations sont également réparties sur l’année, avec un total de 598,3 millimètres de pluie et une moyenne approximative de cinquante millimètres par mois.

Données climatiques de la station départementale de Brétigny-sur-Orge
Mois Jan Fév Mar Avr Mai Juin Juil Août Sep Oct Nov Déc Année
Moyenne élevée °F (°C) 43,0
(6.1) 45.7
(7.6) 52.5
(11.4) 58.3
(14.6) 65.5
(18.6) 71.2
(21.8) 76.1
(24.5) 75.6
(24.2) 69.4
(20.8) 60.4
(15.8) 49.8
(9.9) 44.2
(6.8) 59.4
(15.2)
Moyenne journalière °F (°C) 38,1
(3.4) 39.7
(4.3) 44.8
(7.1) 49.5
(9.7) 56.1
(13.4) 61.5
(16.4) 65.8
(18.8) 65.3
(18.5) 60.1
(15.6) 52.7
(11.5) 44.1
(6.7) 39.7
(4.3) 51.4
(10.8)
Moyenne basse °F (°C) 33,3
(0.7) 33.8
(1.0) 37.0
(2.8) 40.6
(4.8) 46.9
(8.3) 52.0
(11.1) 55.4
(13.0) 55.0
(12.8) 50.7
(10.4) 45.0
(7.2) 38.3
(3.5) 35.1
(1.7) 43.5
(6.4)
Précipitations moyennes en pouces (mm) 1,87
(47.6) 1.67
(42.5) 1.75
(44.4) 1.80
(45.6) 2.11
(53.7) 2.01
(51.0) 2.06
(52.2) 1.91
(48.5) 2.19
(55.6) 2.03
(51.6) 2.13
(54.1) 2.03
(51.5) 23.56
(598.3)
Moyenne mensuelle des heures d’ensoleillement 59 89 134 176 203 221 240 228 183 133 79 53 1 798
Source : [3]
Transport

La vue extérieure de la gare de Montgeron – Crosne
Bien que Montgeron soit éloigné du cours de la Seine, de grands axes de communication se croisent à Montgeron, pour la plupart hérités d’avant. Il était traversé par l’ancienne route nationale 6 (N6) mais maintenant la route fait un détour à l’ouest du centre ville ; le trajet est maintenant occupé par la route départementale 50 (D50). La route D50 croise la route départementale 31 (D31), qui va d’est en ouest et qui mène à la commune voisine de Yerres. La nouvelle portion de la N6 partage sa partie nord avec la route départementale 448 (D448) qui suit la Seine au sud jusqu’à Corbeil-Essonnes.

Le développement récent et le trafic intense ont rendu l’accès au centre ville beaucoup plus difficile, ce qui accentue la désertification commerciale.

Depuis 1849, la voie ferrée Paris-Marseille passe au nord-est de Montgeron, aujourd’hui desservie par la gare de Montgeron-Crosne sur la ligne D du RER Parisien[4]. La liaison ferroviaire est complétée par plusieurs lignes de bus, dont la ligne Noctilien N134 assurant des services de nuit[5](cliquez sur cette référence pour la Wikipédia française :[6] [référence circulaire]), ligne 91. 09 du réseau de bus Albatrans, la ligne 191-100 du réseau Mobilien, les lignes A, E, P, Q et V du réseau de bus STRAV, et les lignes IV et 501 du réseau de bus Seine Sénart ont des arrêts à Montgeron.

La ville est située à huit kilomètres au sud-est de l’aéroport de Paris-Orly et à trente-quatre kilomètres au sud de l’aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle. L’aviation de loisirs et d’affaires sera orientée vers la base aérienne de Melun-Villaroche, transformée à terme en aéroport de tourisme et d’affaires[7], située à dix-neuf kilomètres au sud-est.

Politique
Le maire de Montgeron est Sylvie Carillon des Républicains, à partir du 16 avril 2020. La commune de Montgeron est située dans la 8e circonscription de l’Essonne, qui comprend Montgeron, Yerres, Brunoy et Vigneux-sur-Seine. Leur député à l’Assemblée nationale est Nicolas Dupont-Aignan, président de Debout la France, depuis 1997. Il a été élu pour la première fois en 1997, puis réélu en 2002, 2007, 2012 et 2017[8].

Intercommunalité et cantons
Montgeron est situé au sein de la Communauté d’agglomération Val d’Yerres Val de Seine, qui comprend également Boussy-Saint-Antoine, Brunoy, Crosne, Draveil, Épinay-sous-Sénart, Quincy-sous-Sénart, Vigneux-sur-Seine et Yerres. Montgeron, comme Brunoy, est divisé entre deux cantons. Le canton de Vigneux-sur-Seine comprend les communes de Vigneux-sur-Seine, Crosne et la partie nord de Montgeron. Le canton de Draveil comprend les communes de Draveil, Soisy-sur-Seine, Saint-Germain-lès-Corbeil, Étiolles, et la partie sud de Montgeron. La ligne de démarcation va de

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