Diagnostic immobilier à Paris 10 – 75010 , vente et location

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diagnostic immobilier Paris 75010

Sommaire

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Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente ou location à Paris 10 et quelle est la durée de validité?

Voici un tableau récapitulatif qui vous explique précisément quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente ou location à Paris 10 et quelle est leur durée de validité.

Diagnostic Obligatoire pour Durée de validité Précisions
Diagnostic de performance énergétique (DPE) Vente et Location 10 ans Indique la performance énergétique du logement.
Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) Vente et Location (logements construits avant 1949) Vente : illimité si négatif, sinon 1 an
Location : illimité si négatif, sinon 6 ans
Mesure la concentration de plomb dans les peintures.
État d’amiante Vente (bâtiments construits avant le 1er juillet 1997) Illimité si absence d’amiante, sinon à renouveler si présence Détecte la présence d’amiante dans les matériaux.
État de l’installation intérieure de gaz Vente (installation de plus de 15 ans) 3 ans Vérifie la conformité de l’installation de gaz.
État de l’installation intérieure d’électricité Vente (installation de plus de 15 ans) 3 ans Vérifie la conformité de l’installation électrique.
État des risques et pollutions (ERP) Vente et Location 6 mois Informations sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, pollution des sols.
Diagnostic assainissement non collectif Vente (logements non raccordés au tout-à-l’égout) 3 ans Évalue le système d’assainissement individuel.
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Le 10e arrondissement de Paris

Le 10e arrondissement de Paris, encadré au nord par la gare du Nord, l’une des plus grandes portes d’entrée de la capitale, et au sud par le canal Saint-Martin, artère poétique ponctuée de ponts et de passerelles, est un quartier contrasté qui mélange le charme de l’ancien et le dynamisme de la modernité. À l’est, il est délimité par la place de la République, vaste espace de rassemblement et d’expression populaire, tandis qu’à l’ouest, la gare de l’Est, avec sa majestueuse façade, marque la frontière avec ses voisins. Ce quartier traverse des rues vivantes telles que la rue du Faubourg Saint-Denis, avec son passage Brady, souvent appelé le « Petit Inde » pour ses nombreux restaurants et épiceries, et la rue Saint-Martin, qui dévoile une facette plus traditionnelle de Paris. Le canal Saint-Martin, avec ses écluses et ses berges où les habitants aiment se retrouver, insuffle une atmosphère particulière, entre romantisme et convivialité. Plus au nord, le boulevard de Magenta et le boulevard de Strasbourg dessinent les grandes lignes de circulation et de vie du 10e, offrant un mélange de boutiques, de brasseries et de marchés éclectiques. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le jardin Villemin offrant un havre de paix aux riverains et aux visiteurs, tandis que la coulée verte René-Dumont propose un parcours verdoyant suspendu unique en son genre. Historiquement et culturellement riche, le 10e arrondissement abrite également le théâtre Antoine et le New Morning, haut lieu du jazz parisien, témoignant de la diversité culturelle et de l’animation qui caractérisent ce quartier. Entre tradition et modernité, le 10e arrondissement de Paris se révèle être un carrefour de cultures, de commerces et de vie sociale, où l’effervescence urbaine côtoie des moments de tranquillité au bord de l’eau, offrant à ses habitants et visiteurs une expérience parisienne authentique et pleine de surprises.

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D’un point de vue immobilier, le 10e arrondissement est très prisé pour plusieurs raisons. D’abord, sa localisation centrale permet un accès facile à de nombreuses autres parties de Paris, grâce à une excellente desserte en transports en commun, incluant plusieurs gares importantes comme la Gare de l’Est et la Gare du Nord. Cette dernière est l’une des plus grandes portes d’entrée de la ville, offrant des liaisons vers des destinations internationales ainsi que vers le nord de la France. Le marché immobilier du 10e arrondissement est marqué par une grande variété de biens disponibles, allant des appartements haussmanniens avec leur charme classique aux studios modernes et fonctionnels, en passant par des lofts rénovés dans d’anciens bâtiments industriels. Cette diversité attire une population hétérogène, composée de jeunes professionnels, de familles et d’artistes, cherchant à profiter de la vie parisienne dans un cadre dynamique et enrichissant. Les prix de l’immobilier dans le 10e peuvent varier considérablement en fonction de la localisation exacte, de la qualité du bien et de ses caractéristiques (vue, extérieur, état général). Les secteurs proches du canal Saint-Martin, très recherchés, peuvent présenter des prix plus élevés en raison de leur attrait particulier. Cependant, comparé à certains autres arrondissements parisiens, le 10e offre encore des opportunités d’achat ou de location intéressantes, avec un bon rapport qualité-prix. L’arrondissement est également riche en espaces culturels, en établissements scolaires, en parcs et en services, ce qui contribue à son attractivité résidentielle. Des initiatives locales et des projets de rénovation urbaine continuent d’améliorer la qualité de vie dans le quartier, faisant du 10e un choix de plus en plus populaire pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement urbain vibrant et authentiquement parisien.

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Itinéraire

12 min (2,4 km)
via Av. Jean Jaurès
Le plus rapide, malgré un trafic aussi dense que d’habitude
75010 Paris
France

Prendre la direction nord sur Rue du Faubourg Saint-Martin vers R. du Château Landon
500 m

Prendre légèrement à droite sur Rue La Fayette
350 m

Continuer sur Av. Jean Jaurès
1,5 km

Prendre à gauche sur Rue Adolphe Mille
22 m

Prendre à droite sur Av. Jean Jaurès
Votre destination se trouvera sur la gauche.
71 m
Diagnostic immobilier Paris 19 | Heydiag
195 Av. Jean Jaurès, 75019 Paris, France

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Ichaï Lahmi
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