HEYDIAG est spécialiste du diagnostic immobilier sur le 15e arrondissement de Paris (75015). Nos diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité COFRAC sont mobilisés quotidiennement sur le 75015 et interviennent en 24 à 48 h sur l’ensemble des quartiers : Beaugrenelle, Convention, Vaugirard, Front-de-Seine, Pasteur, Cambronne, etc. Tous nos diagnostics sont conformes aux dernières évolutions réglementaires (DPE 2021, audit énergétique 2022, diagnostic bruit 2024).
Diagnostics immobiliers obligatoires à Paris 15 (75015)
Les diagnostics à fournir dans le 15e arrondissement dépendent de la nature de l’opération (vente, location, travaux) et des caractéristiques du bien (date de construction, type d’installations).
Diagnostics obligatoires pour vendre dans le 15e
- DPE — obligatoire pour tout logement, validité 10 ans
- CREP plomb — pour les logements dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949
- État Amiante — pour les biens dont le permis est antérieur au 1er juillet 1997
- État de l’installation électrique — si l’installation a plus de 15 ans
- État de l’installation gaz — si l’installation a plus de 15 ans
- Mesurage Loi Carrez — pour tout lot de copropriété de plus de 8 m²
- État des Risques (ERP) — moins de 6 mois
- Diagnostic Bruit — obligatoire à Paris depuis 2024 (zones aéronautiques)
- Audit énergétique réglementaire — pour la vente d’un logement classé F ou G en monopropriété
Diagnostics obligatoires pour louer dans le 15e
- DPE (validité 10 ans)
- CREP plomb (validité 6 ans, ou illimitée si négatif)
- État de l’installation électrique et gaz (validité 6 ans)
- Mesurage Loi Boutin (location vide)
- État des Risques (validité 6 mois)
- Diagnostic Bruit
Diagnostics avant travaux ou démolition à Paris 15
- Diagnostic Amiante avant travaux (DAAT) ou avant démolition (DAAD)
- Repérage Plomb avant travaux (CREP avant travaux)
- Diagnostic PEMD (Produits, Équipements, Matériaux et Déchets) — obligatoire depuis 2023 sur certains chantiers
Le parc immobilier du 15e arrondissement
Le 15e présente l’un des parcs immobiliers les plus diversifiés de Paris : haussmannien autour de Convention et Vaugirard, immeubles faubouriens du XIXe à Grenelle, tours d’habitation des années 1965-1980 dans le secteur du Front-de-Seine et de Beaugrenelle, programmes neufs et BBC autour de Boucicaut et Saint-Charles. Cette diversité conditionne fortement les diagnostics requis et leurs résultats sur le 75015.
Amiante dans les tours du Front-de-Seine et Beaugrenelle
Les tours édifiées entre 1965 et 1980 dans le secteur Front-de-Seine et autour de Beaugrenelle (Tour Totem, Tour Mars, résidences du Front-de-Seine) ont massivement utilisé l’amiante en flocage, faux-plafonds, dalles vinyle et calorifugeage. Pour ces biens, le DAPP (Diagnostic Amiante des Parties Privatives) est obligatoire à la vente, et le repérage amiante avant travaux est exigé pour toute intervention. Notre diagnostiqueur procède à un repérage visuel exhaustif et, si nécessaire, à des prélèvements analysés en laboratoire COFRAC sous 5 jours.
Plomb dans les immeubles haussmanniens et faubouriens du 15e
Les immeubles haussmanniens de Convention, Vaugirard et Cambronne, ainsi que les bâtiments faubouriens de Grenelle (XIXe siècle), contiennent presque systématiquement des peintures au plomb sur boiseries, plinthes, portes et fenêtres anciennes. Le CREP est obligatoire à la vente comme à la location pour tout bien construit avant le 1er janvier 1949. Un CREP positif au-dessus du seuil de 1 mg/cm² engage la responsabilité du bailleur ou du vendeur (information de l’acquéreur, voire travaux de mise en sécurité).
DPE et passoires thermiques dans le 15e
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location à Paris. Les classes F seront concernées en 2028, puis E en 2034 (loi Climat et Résilience). Dans le 15e, sont particulièrement exposés les immeubles haussmanniens non rénovés (mauvaise isolation des fenêtres simple vitrage et planchers bois) et certaines tours mal isolées des années 1960-1970. Notre DPE est réalisé selon la méthode 3CL-DPE 2021 par un diagnostiqueur certifié, opposable 10 ans. En cas de classement F ou G, nous proposons un audit énergétique réglementaire intégrant scénarios de travaux et chiffrages.
Marché immobilier du 15e arrondissement
Le 15e arrondissement est, en superficie et en population, le plus important de Paris (8,48 km², plus de 230 000 habitants). Il concentre une part significative des transactions immobilières parisiennes annuelles. Le parc est composé à plus de 90 % de logements en copropriété, avec une forte représentation des petites et moyennes surfaces (studios à T3). Les quartiers les plus demandés sont Necker (proximité hôpital et écoles), Saint-Lambert (familial) et Beaugrenelle (offre commerciale et bord de Seine).
Nos engagements dans le 15e
- Diagnostiqueurs certifiés COFRAC pour l’ensemble des diagnostics réglementaires
- Assurance Responsabilité Civile Professionnelle souscrite, attestation fournie sur demande
- Devis gratuit sous 1 heure (par téléphone ou formulaire)
- Intervention en 24 à 48 h sur le 75015, prioritaire pour les ventes urgentes (compromis sous 7 jours)
- Rapport remis en 1 à 24 h après l’intervention, format PDF certifié
- SAV diagnostic 6 jours sur 7 — accompagnement post-rapport, réponse aux notaires et acquéreurs
- Tarification transparente communiquée dès le devis, sans surprise
Couverture du 15e arrondissement
Nos diagnostiqueurs interviennent sur l’ensemble des quartiers et secteurs du 15e arrondissement de Paris : Beaugrenelle, Convention, Vaugirard, Front-de-Seine, Pasteur, Cambronne, Necker, Saint-Lambert, Grenelle, Javel. Métros desservis : Convention, Vaugirard, Charles Michels, Pasteur, Bir-Hakeim, Sèvres-Lecourbe, Boucicaut, Lourmel, Cambronne, La Motte-Picquet — Grenelle.
Questions fréquentes — Diagnostic immobilier Paris 15
Quel est le délai pour obtenir un diagnostic immobilier dans le 15e ?
HEYDIAG intervient en 24 à 48 h sur le 15e arrondissement de Paris (75015) entre la prise de contact et la visite. Le rapport est ensuite remis en 1 à 24 h. Pour les ventes urgentes, intervention prioritaire sous 24 h sur Beaugrenelle, Convention, Vaugirard et autres quartiers du 75015.
Quels diagnostics obligatoires pour vendre dans le 15e arrondissement ?
Pour une vente à Paris 15, le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) doit comporter : DPE, CREP plomb (si bien construit avant 1949), État Amiante (si permis avant 1997), État des installations électrique et gaz (si > 15 ans), Mesurage Loi Carrez, État des Risques (ERP), Diagnostic Bruit, et Audit énergétique si classement F ou G en monopropriété. Le diagnostic termites n’est pas exigé à Paris (zone non infestée par arrêté préfectoral).
Combien coûte un diagnostic dans le 15e ?
Le tarif d’un diagnostic immobilier dépend du type de bien (studio, T3, maison), du nombre de diagnostics nécessaires et de la date de construction. HEYDIAG établit un devis gratuit et personnalisé sous 1 heure : appelez le 09 77 77 36 99 ou complétez le formulaire en ligne.
Quelle est la durée de validité de chaque diagnostic ?
DPE : 10 ans. CREP plomb : 1 an pour vente, 6 ans pour location (illimitée si négatif). Amiante : illimitée si négative (rapports antérieurs au 1er avril 2013 doivent être refaits). Électricité et gaz : 3 ans (vente), 6 ans (location). Mesurage Loi Carrez : illimité sauf travaux modifiant la surface. État des Risques (ERP) : 6 mois. Audit énergétique : 5 ans.
Vos diagnostiqueurs sont-ils certifiés et assurés ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs sont certifiés par un organisme accrédité COFRAC pour chacun des diagnostics réalisés (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, audit énergétique). Nous disposons d’une Responsabilité Civile Professionnelle adaptée à la mission de diagnostic immobilier ; l’attestation est remise au client avec le rapport. Notre SAV est joignable 6 jours sur 7 pour répondre aux notaires et acquéreurs.
