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HEYDIAG est spécialiste du diagnostic immobilier sur le 16e arrondissement de Paris (75016). Nos diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité COFRAC sont mobilisés quotidiennement sur le 75016 et interviennent en 24 à 48 h pour toute mission de diagnostic obligatoire : DPE, amiante, plomb (CREP), électricité, gaz, audit énergétique, ERP, mesurage Loi Carrez/Boutin, termites et état parasitaire. Rapport remis en 1 à 24 h après intervention, SAV disponible 6 jours sur 7.
📍 Agence Heydiag Paris 16
78 Rue de la Pompe, 75016 Paris
📞 09 77 77 36 99 — SAV 6J/7 — Voir sur Google Maps
Diagnostics immobiliers obligatoires dans le 16e arrondissement
Vente d’un bien dans le 75016
Le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) annexé à la promesse de vente contient, selon l’année de construction du bien : DPE (opposable depuis juillet 2021), amiante (permis avant 01/07/1997), plomb/CREP (avant 01/01/1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), ERP (risques et pollutions), mesurage Loi Carrez, termites/état parasitaire selon arrêté préfectoral, assainissement non collectif le cas échéant. Depuis la Loi Climat et Résilience, les biens classés G sont interdits à la location depuis 2025, F le seront en 2028, E en 2034 — l’audit énergétique est obligatoire à la vente pour les logements F et G.
Location dans le 75016
Le bailleur doit annexer au bail : DPE, CREP plomb, état de l’installation intérieure d’électricité et de gaz (≥ 15 ans), ERP, surface Loi Boutin. Le DPE conditionne également le respect des seuils de décence énergétique fixés par la loi.
Travaux et copropriété
Avant travaux ou démolition sur un bâti antérieur à 1997 : DTA (diagnostic technique amiante), repérage amiante avant travaux (RAAT), repérage plomb avant travaux si concerné. Pour les copropriétés : DPE collectif, PPPT (Plan Pluriannuel de Travaux) et audit énergétique progressifs selon la taille de l’immeuble.
Le parc immobilier du XVIe arrondissement
Haussmannien bourgeois premium et années 1930 Art déco (Auteuil, Passy). Grands appartements de réception, hôtels particuliers, immeubles de standing. DPE souvent F/G sur les grandes typologies : audit énergétique obligatoire à la vente, anticiper les diagnostics en amont.
Nos diagnostiqueurs connaissent les typologies spécifiques du 75016 — Passy, Auteuil, Chaillot — et adaptent le repérage aux pathologies les plus fréquentes du secteur. Chaque intervention s’appuie sur un pré-repérage documentaire (année de construction, règlement de copropriété, historique de travaux) afin d’optimiser la qualité du rapport et la valeur probante du DDT.
Diagnostics immobiliers à Paris 16e : les chiffres du parc local
À Paris 16e, le recensement 2022 de l'Insee dénombre 102 667 logements, un parc très majoritairement collectif (96 % d'appartements, 1 % de maisons). Une large part du bâti est ancienne : 56 % des résidences principales ont été achevées avant 1946.
Étiquettes énergétiques constatées à Paris 16e
Sur les 58 133 DPE déposés auprès de l'Ademe depuis juillet 2021 pour des logements de Paris 16e, 24,0 % sont classés F ou G, au-dessus de la moyenne de Paris (18,3 %). La classe la plus fréquente est la E.
Ce que ces chiffres changent pour votre dossier
- Plomb : avec 56 % du parc achevé avant 1946, le constat de risque d'exposition au plomb (logements construits avant le 1er janvier 1949) touche une grande partie des logements de Paris 16e.
- Amiante : 94 % des résidences principales datent d'avant 1991. L'état amiante, requis quand le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997, concerne l'essentiel du parc existant.
- Gaz et électricité : le gaz naturel est l'énergie principale dans 48 % des DPE locaux et l'électricité dans 28 %. Les états de ces deux installations s'imposent quand elles ont plus de 15 ans.
- Surface Carrez : au prix médian de 10 820 €/m² observé à Paris 16e sur 2024-2025, une erreur de 2,5 m² sur un appartement de 50 m² représente environ 27 000 €. Au-delà d'un vingtième d'écart, l'acquéreur peut demander une baisse du prix proportionnelle.
- Vente ou location : 44 % de propriétaires occupants pour 49 % de locataires, les dossiers de vente et de location sont aussi courants l'un que l'autre à Paris 16e.
Pour la location, les logements classés G ne peuvent plus être proposés depuis le 1er janvier 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034 : ici, 24,0 % des DPE sont en F ou G.
Risques naturels et technologiques à Paris 16e
Géorisques recense à Paris 16e (données à l'échelle de Paris) : inondation et transport de marchandises dangereuses. S’y ajoutent 20 arrêtés de catastrophe naturelle publiés, le dernier en 2018, le plus souvent pour inondations ou coulées de boue ; potentiel radon de catégorie 1, le plus faible. L'état des risques (ERP) annexé à la vente ou au bail s'appuie sur ces bases publiques.
Sources : Insee, recensement 2022 · Ademe, base DPE logements existants (consultée le 09/11/2026) · DVF, Etalab (ventes 2024-2025, biens à usage d'habitation) · Géorisques (bases Gaspar, radon, sismicité). Médianes calculées à partir des ventes d'un seul logement ; seuils plomb, amiante, gaz et électricité d'après service-public.gouv.fr.
Nos engagements pour le XVIe
- Intervention en 24 / 48 h sur l’ensemble du 75016.
- Rapport remis en 1 à 24 h après passage, transmis par e-mail sécurisé et déposé sur votre espace client.
- Diagnostiqueurs certifiés COFRAC pour chaque diagnostic (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites), assurés RC professionnelle.
- SAV 6 jours sur 7 : réponse aux questions du notaire, de l’acquéreur ou de l’agent immobilier, complément de rapport si besoin.
- Devis gratuit et transparent sous 2 h ouvrées, tarification adaptée à la typologie du bien.
Couverture du XVIe arrondissement
Nous intervenons sur tous les quartiers du 75016 :
- Passy
- Auteuil
- Chaillot
- Muette
- Porte Dauphine
Stations de métro desservies : Trocadéro, Passy, La Muette, Auteuil, Porte Dauphine.
FAQ — Diagnostic immobilier 75016
Quel est le délai d’intervention dans le 16e arrondissement ?
Nos diagnostiqueurs interviennent sous 24 à 48 h sur le 75016. Le rapport est remis entre 1 et 24 h après la visite.
Quels diagnostics pour vendre dans le 75016 ?
DPE, amiante (si permis avant 1997), plomb/CREP (si avant 1949), électricité et gaz (> 15 ans), ERP, mesurage Loi Carrez, termites selon arrêté préfectoral. Audit énergétique obligatoire pour les logements F et G.
Combien coûte un diagnostic immobilier dans le XVIe ?
Le tarif dépend de la surface, du nombre de diagnostics nécessaires et de la typologie du bien. Nous établissons un devis gratuit sous 2 h ouvrées — contactez-nous au 09 77 77 36 99.
Êtes-vous certifiés COFRAC ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs sont certifiés par un organisme accrédité COFRAC pour l’ensemble des diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites).
Proposez-vous un SAV après diagnostic ?
Oui, notre SAV est disponible 6 jours sur 7 : nos diagnostiqueurs répondent aux questions du notaire, de l’acquéreur ou de l’agent immobilier, et complètent le rapport si nécessaire.
