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Ils nous font confiance
Vous préparez la vente d'un appartement ou d'une maison à Augers-en-Brie ? Avant la signature, la réglementation impose de remettre à l'acquéreur un dossier de diagnostic technique complet. Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent à Augers-en-Brie et dans tout le département (Seine-et-Marne) pour réaliser l'ensemble des contrôles requis : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques ou mesurage. Chaque rapport est rédigé clairement, puis transmis rapidement après la visite. Vous disposez ainsi d'un dossier fiable pour avancer sereinement. Demandez votre devis en quelques clics : un conseiller vous accompagne du premier appel jusqu'à la remise des documents.
À Augers-en-Brie, le recensement 2022 de l'Insee dénombre 131 logements, un parc presque entièrement composé de maisons (0 % d'appartements, 99 % de maisons). Une large part du bâti est ancienne : 53 % des résidences principales ont été achevées avant 1946.
Sur les 37 DPE déposés auprès de l'Ademe depuis juillet 2021 pour des logements d'Augers-en-Brie, 21,6 % sont classés F ou G, au-dessus de la moyenne de la Seine-et-Marne (9,1 %). La classe la plus fréquente est la C.
Pour la location, les logements classés G ne peuvent plus être proposés depuis le 1er janvier 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034 : ici, 21,6 % des DPE sont en F ou G.
Géorisques recense à Augers-en-Brie : mouvement de terrain et transport de marchandises dangereuses. S’y ajoutent 5 arrêtés de catastrophe naturelle publiés, le dernier en 1999, le plus souvent pour inondations ou coulées de boue ; potentiel radon de catégorie 1, le plus faible ; zone de sismicité 1. L'état des risques (ERP) annexé à la vente ou au bail s'appuie sur ces bases publiques.
Sources : Insee, recensement 2022 · Ademe, base DPE logements existants (consultée le 09/11/2026) · Géorisques (bases Gaspar, radon, sismicité). Médianes calculées à partir des ventes d'un seul logement ; seuils plomb, amiante, gaz et électricité d'après service-public.gouv.fr.
Pour vendre un logement, un dossier de diagnostic technique complet doit être remis à l'acquéreur. Nous réalisons l'ensemble des contrôles requis, selon l'année de construction et la nature de votre bien.
Le dossier de diagnostic technique annexé au bail comprend notamment le DPE, l'état des risques et la surface habitable. Nous établissons la liste exacte selon l'âge de votre logement et de ses installations.
Le diagnostic technique global dresse un état des lieux technique d'une copropriété : bâti, équipements communs et améliorations envisageables. Il éclaire les décisions de travaux du syndicat des copropriétaires.
Plus poussé que le DPE, l'audit analyse le bâti et les équipements du logement, puis hiérarchise les travaux envisageables avec leurs gains de performance attendus.
La GTB désigne le pilotage centralisé des équipements techniques des bâtiments tertiaires : chauffage, ventilation, éclairage ou contrôle d'accès. Nous accompagnons les gestionnaires dans l'évaluation de ces systèmes.
Le pack de diagnostics pour vendre ou louer à Augers-en-Brie coûte de 305 € à 420 € TTC jusqu'à 100 m² pour un appartement, et de 335 € à 460 € pour une maison. Un diagnostic seul démarre à 195 €, un DPE seul à 220 €, et l'ERP seul coûte 10 €. Ces prix comprennent la majoration de 40 % appliquée en Seine-et-Marne et dans les Yvelines.
| Bien | 0 à 25 m² | 26 à 50 m² | 51 à 75 m² | 76 à 100 m² |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 305 € | 350 € | 390 € | 420 € |
| Maison | 335 € | 385 € | 430 € | 460 € |
| Local ou bureau construit avant 1997 | 305 € | 350 € | 390 € | 420 € |
| Local ou bureau construit après 1997 (DPE + ERP) | 220 € | 250 € | 280 € | 305 € |
Prix TTC au 6 novembre 2026, identiques à ceux du formulaire de devis.
Appartement en centre-ville ou maison en secteur pavillonnaire : nous couvrons toute la commune et ses abords immédiats.
Il est exigé pour la vente de certains logements très énergivores, en complément du DPE. L'audit propose des scénarios de travaux pour améliorer la performance du bien. Si votre logement est concerné, nous vous le signalons dès l'étude de votre dossier.
La durée varie selon la surface du bien, son année de construction et le nombre de diagnostics commandés. Un studio récent se contrôle plus vite qu'une maison ancienne avec dépendances. Lors de la prise de rendez-vous, nous vous indiquons une estimation pour votre logement.
La surface Carrez mesure la superficie privative d'un lot de copropriété vendu, tandis que la surface Boutin correspond à la surface habitable d'un logement loué vide. Les règles de calcul diffèrent : une même pièce peut compter dans l'une et pas dans l'autre. Le mesurage par un professionnel sécurise la transaction.
La liste dépend du bien : DPE et état des risques dans tous les cas, puis amiante, plomb, électricité, gaz ou mesurage Carrez selon l'année de construction, l'âge des installations et le régime de copropriété. Un échange rapide avec notre équipe suffit à fixer la liste exacte.
Les rapports sont rédigés puis transmis rapidement après la visite, selon le nombre et la nature des diagnostics réalisés. Le délai précis vous est annoncé dès le devis, afin que vous puissiez caler la suite de votre projet en toute connaissance de cause.
Obtenez gratuitement le prix de vos diagnostics en moins d'une minute.
Prix d'un appel local, tous les jours de 9:00 à 18:30, sauf le vendredi de 9:00 à 17:30
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