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Ils nous font confiance
Agences immobilières, notaires et gestionnaires de biens à Antony nous confient les diagnostics de leurs clients pour une raison simple : des rapports rigoureux, remis rapidement après la visite, sans relance nécessaire. Nous prenons en charge la planification avec les occupants, nous regroupons les contrôles en un seul passage et nous restons disponibles pour expliquer chaque conclusion à votre client. Que le dossier concerne une vente, une location ou une succession, vous disposez d'un partenaire local fiable dans le 92. Contactez-nous pour mettre en place un fonctionnement adapté à votre activité.
À Antony, le recensement 2022 de l'Insee dénombre 30 549 logements, un parc surtout collectif (69 % d'appartements, 30 % de maisons). Le bâti d'avant-guerre est minoritaire : 10 % seulement des résidences principales ont été achevées avant 1946.
Sur les 17 549 DPE déposés auprès de l'Ademe depuis juillet 2021 pour des logements d'Antony, 11,6 % sont classés F ou G, proche de la moyenne des Hauts-de-Seine (12,7 %). La classe la plus fréquente est la D.
Pour la location, les logements classés G ne peuvent plus être proposés depuis le 1er janvier 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034 : ici, 11,6 % des DPE sont en F ou G.
Géorisques recense à Antony : mouvement de terrain, tempête et phénomènes atmosphériques et transport de marchandises dangereuses. S’y ajoutent 23 arrêtés de catastrophe naturelle publiés, le dernier en 2020, le plus souvent pour sécheresse ; potentiel radon de catégorie 1, le plus faible ; zone de sismicité 1. L'état des risques (ERP) annexé à la vente ou au bail s'appuie sur ces bases publiques.
Sources : Insee, recensement 2022 · Ademe, base DPE logements existants (consultée le 09/11/2026) · DVF, Etalab (ventes 2024-2025, biens à usage d'habitation) · Géorisques (bases Gaspar, radon, sismicité). Médianes calculées à partir des ventes d'un seul logement ; seuils plomb, amiante, gaz et électricité d'après service-public.gouv.fr.
DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques, mesurage : nous regroupons les diagnostics exigés pour votre vente en une seule visite, avec des rapports clairs remis après l'intervention.
Avant chaque mise en location, nous contrôlons votre logement et vous remettons des rapports conformes, directement exploitables par votre agence ou votre futur locataire.
Le diagnostic technique global dresse un état des lieux technique d'une copropriété : bâti, équipements communs et améliorations envisageables. Il éclaire les décisions de travaux du syndicat des copropriétaires.
Plus poussé que le DPE, l'audit analyse le bâti et les équipements du logement, puis hiérarchise les travaux envisageables avec leurs gains de performance attendus.
La GTB désigne le pilotage centralisé des équipements techniques des bâtiments tertiaires : chauffage, ventilation, éclairage ou contrôle d'accès. Nous accompagnons les gestionnaires dans l'évaluation de ces systèmes.
Le pack de diagnostics pour vendre ou louer à Antony (92160) coûte de 220 € à 300 € TTC jusqu'à 100 m² pour un appartement, et de 240 € à 330 € pour une maison. Un diagnostic seul démarre à 140 €, un DPE seul à 160 €, et l'ERP seul coûte 10 €. En Seine-et-Marne et dans les Yvelines, les prix sont majorés de 40 %.
| Bien | 0 à 25 m² | 26 à 50 m² | 51 à 75 m² | 76 à 100 m² |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 220 € | 250 € | 280 € | 300 € |
| Maison | 240 € | 275 € | 305 € | 330 € |
| Local ou bureau construit avant 1997 | 220 € | 250 € | 280 € | 300 € |
| Local ou bureau construit après 1997 (DPE + ERP) | 160 € | 180 € | 200 € | 220 € |
Prix TTC au 6 novembre 2026, identiques à ceux du formulaire de devis.
Quel que soit votre quartier, un diagnostiqueur certifié peut se rendre à votre adresse pour réaliser l'ensemble des contrôles.
En règle générale, ils sont à la charge du vendeur pour une vente et du bailleur pour une location. C'est le propriétaire qui commande les diagnostics et qui les remet à l'acquéreur ou au locataire. Le coût dépend du nombre de contrôles à réaliser et des caractéristiques du bien.
Le constat de risque d'exposition au plomb concerne les logements construits avant 1949. Le diagnostiqueur mesure la concentration en plomb des revêtements, pièce par pièce, et signale les dépassements du seuil réglementaire ainsi que l'état de conservation des peintures concernées.
Non : les diagnostics requis doivent être annexés au compromis de vente ou au bail. Leur absence peut engager la responsabilité du propriétaire et fragiliser la transaction, jusqu'à permettre dans certains cas une remise en cause par l'acquéreur ou le locataire.
Ces états sont requis dès lors que l'installation intérieure concernée a plus de quinze ans, pour une vente comme pour une location. Le diagnostiqueur contrôle des points précis définis par la norme et classe les éventuelles anomalies selon leur gravité.
Il vise les bâtiments dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997, date d'interdiction de l'amiante en France. Pour les constructions plus récentes, ce repérage n'est pas exigé. De nombreux immeubles à Antony entrent dans cette catégorie, d'où sa fréquence dans les dossiers de vente.
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Prix d'un appel local, tous les jours de 9:00 à 18:30, sauf le vendredi de 9:00 à 17:30
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