Prix pour un diagnostic immobilier à Paris et en Ile-de-France

prix moyen pour un diagnostic immobilier 

Le prix pour un diagnostic immobilier à Paris comme partout en France n’est pas fixe. Il varie par exemple selon le tarif de chaque diagnostiqueur et l’ampleur du contrôle à effectuer. Les tarifs des diagnostics immobiliers en région parisienne ne suivent, pour ainsi dire, pas une ligne droite, variant selon la localisation du bien immobilier, sa taille, le type de bien (appartement ou maison), ainsi que l’année de construction.

Comment estimer le prix d’un diagnostic immobilier ?

Pour avoir une idée du prix moyen, sachez qu’il existe de nombreuses sociétés comme Heydiag, qui offrent un devis gratuit. Il suffit de cliquer sur le bouton « devis » ou de nous téléphoner. Après avoir répondu à quelque questions concernant le bien à examiner, vous obtiendrez le prix exacte de votre diagnostic ou la grille des tarifs pour les différents diagnostics immobiliers obligatoires pour votre bien immobilier.

Tarif pour réaliser tous les diagnostics immobiliers obligatoires à Paris ou en région parisienne

Dans une volonté de transparence envers nos clients, voici les prix ou plutôt la grille tarifaire de nos packs de diagnostic immobilier:

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Pack forfait diagnostics vente ou location

Pour commencer, les diagnostics immobiliers sont répartis en packs forfaitaires basés sur la taille de la propriété. Les tarifs sont fixés de manière à être accessibles tant pour les clients particuliers que pour les professionnels, avec des réductions notables pour ces derniers.

Appartements, Bureaux et Locaux, et Maisons hors copropriété :

  • De 0 à 19 m²: 200 € pour les particuliers, 180 € pour les professionnels.
  • De 20 à 39 m²: 220 € pour les particuliers, 200 € pour les professionnels.
  • De 40 à 79 m²: 250 € pour les particuliers, 220 € pour les professionnels.
  • De 80 à 119 m²: 320 € pour les particuliers, 290 € pour les professionnels.
  • De 120 à 159 m²: 370 € pour les particuliers, 330 € pour les professionnels.

Ces tarifs sont TTC, ce qui signifie que tous les impôts sont inclus. C’est une information essentielle pour les propriétaires afin de planifier les coûts sans se préoccuper des frais cachés.

Audit Énergétique

L’audit énergétique est un diagnostic de plus en plus demandé, en particulier avec les nouvelles réglementations visant à améliorer la performance énergétique des bâtiments.

Tarifs Publics et Pros :

  • De 0 à 39 m²: 650 € pour les particuliers, 600 € pour les professionnels.
  • De 40 à 79 m²: 700 € pour les particuliers, 650 € pour les professionnels.
  • De 80 à 119 m²: 750 € pour les particuliers, 700 € pour les professionnels.
  • De 120 à 159 m²: 800 € pour les particuliers, 750 € pour les professionnels.

Notons que pour un forfait box ou garage seul, le tarif est de 140 € TTC, avec une remise à 130 € TTC pour les professionnels. Cela montre une volonté de s’adapter aux différents besoins des clients.

Prix moyen des diagnostics immobiliers à Paris

Veuillez noter que les estimations des tarifs de diagnostics immobiliers fournies ici sont basées sur des informations publiquement accessibles au moment de l’écriture de cette article et sont fournies uniquement à titre indicatif. Ces estimations ne constituent pas une offre ferme et ne doivent pas être considérées comme des conseils financiers ou professionnels. Nous ne garantissons pas l’exactitude, la fiabilité ou la mise à jour des informations estimées, et nous déclinons toute responsabilité pour toute décision ou action prise sur la base de ces informations. Nous vous encourageons à effectuer vos propres recherches et à consulter un professionnel certifié pour obtenir des devis précis et personnalisés, comme les informations d’Heydiag que nous avons donné clairement au dessus.

Prix moyen pour un diagnostic immobilier pour un Studio

Pour un studio, le budget à prévoir pour chaque diagnostic est compris entre 40 € et 150 €. Voici donc une moyenne des prix diagnostics immobiliers dans un studio.

  • Le diagnostic Plomb : 115 €
  • Le diagnostic de performance énergétique : 95 €
  • Le diagnostic Gaz : 110 €
  • Le diagnostic Électrique : 60 €
  • Le diagnostic amiante : 80 €
  • Le diagnostic loi Carrez : 70 €
  • Le diagnostic ERNT : compris entre 19 et 40 €
  • Le diagnostic assainissement non collectif : compris entre 100 et 150 €

Prix moyen pour un diagnostic immobilier pour un appartement 

tarif diagnostic immobilier

Dans le cas des appartements, le prix diagnostic immobilier s’évalue en fonction du nombre de pièces composant l’immeuble. Pour une estimation du prix, les diagnostiqueurs certifiés proposent généralement des coûts compris entre 40 € et 175 €.

  • Le diagnostic Plomb : 145 € (3 pièces) et 175 € (5 pièces)
  • Le diagnostic de performance énergétique : 110 € (3 pièces) et 120 € (5pièces)
  • Le diagnostic Gaz : 110 € pour un appartement de 3 et 5 pièces
  • Le diagnostic Électrique : 85 € (3 pièces) et 110 € (5 pièces)
  • Le diagnostic amiante : 100 € (3 pièces) et 110 € (5 pièces)
  • Le diagnostic loi Carrez : 85 € (3 pièces) et 100 € (5 pièces)
  • Le diagnostic ERNT : compris entre 19 et 40 €
  • Le diagnostic assainissement non collectif : compris entre 100 et 150 €

Prix moyen pour un diagnostic immobilier pour une maison

Les diagnostics pour une maison fonctionnent comme pour un appartement. Les prix diagnostics immobiliers diffèrent en fonction du nombre de pièces.

  • Le diagnostic Plomb : 195 € (3 pièces) et 225 € (5 pièces)
  • Le diagnostic de performance énergétique : 110 € (3 pièces) et 125 € (5 pièces)
  • Le diagnostic Gaz : 110 € pour une maison de 3 et 5 pièces
  • Le diagnostic Électrique : 90 € (3 pièces) et 135 € (5 pièces)
  • Le diagnostic amiante : 105 € (3 pièces) et 135 € (5 pièces)
  • Le diagnostic loi Carrez : 100 € (3 pièces) et 120 € (5 pièces)
  • Le diagnostic ERNT : compris entre 19 et 40 €
  • Le diagnostic assainissement non collectif : compris entre 100 et 150 €

 

Ichaï Lahmi
Ichaï Lahmi
Diagnostiqueur immobilier professionnel certifié et associé chez Heydiag. Ishaï vous informe surtout les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente ou pour la location pour notre société de diagnostic opérant à Paris et en Ile-de France.