Simulateur de plus-value immobilière : calculez votre impôt
Simulateur de plus-value immobilière gratuit : abattements pour durée de détention, forfaits 7,5 % et 15 %, surtaxe et exonérations, avec les barèmes officiels.
Expert Heydiag
Diagnostiqueur immobilier certifié · Associé Heydiag
Diagnostiqueur immobilier et associé chez Heydiag, Ichaï Lahmi contribue aux contenus du site pour rendre les obligations techniques et réglementaires plus compréhensibles pour les propriétaires, bailleurs, acquéreurs et professionnels de l’immobilier.
Ichaï Lahmi exerce au sein de Heydiag à Paris. Son certificat de compétences professionnel est délivré par WE-CERT sous le numéro C2025-SE03-014. L’annuaire public des diagnostiqueurs certifiés permet à chacun d’en contrôler le périmètre et la validité à la date d’une mission.
Source vérifiable : annuaire officiel des diagnostiqueurs immobiliers certifiés, état affiché au 21 août 2026. Une certification doit toujours être contrôlée pour la date et le type précis de la mission.
Les contenus signés par Ichaï Lahmi expliquent les diagnostics immobiliers, leur champ d’application, leur durée de validité et les obligations qui entourent une vente, une location ou des travaux. Ils sont conçus pour répondre clairement à une question pratique, sans remplacer l’étude du bien, des documents et de la réglementation applicable au dossier.
Les explications sont reliées aux situations concrètes rencontrées lors des diagnostics immobiliers.
Les textes officiels et organismes compétents sont privilégiés lorsque l’information dépend d’une règle.
Les articles indiquent leur date de publication ou de dernière modification pour faciliter la vérification.
Transparence : la mention d’un auteur sert à identifier la personne responsable du contenu et son domaine de compétence. Elle ne garantit pas à elle seule la qualité d’une page ; celle-ci dépend aussi de l’exactitude, des sources, de l’utilité et de la mise à jour de l’information.
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