Pourquoi réaliser un audit énergétique ?

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Ichaï Lahmi
Ichaï Lahmi
Diagnostiqueur immobilier professionnel certifié et associé chez Heydiag. Ishaï vous informe surtout les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente ou pour la location pour notre société de diagnostic opérant à Paris et en Ile-de France.
Mis à jour le 05/08/2023
Pourquoi realiser un audit énergétique

Sommaire

L’importance de l’audit énergétique pour optimiser la performance de votre bâtiment

De nos jours, la maîtrise de l’énergie est devenue un enjeu majeur pour les particuliers et les professionnels. Pour répondre à cette préoccupation grandissante, réaliser un audit énergétique est une étape indispensable afin d’identifier les potentielles améliorations énergétiques possibles sur un bâtiment. Dans cet article, nous allons explorer les différentes raisons pour lesquelles il est essentiel de procéder à un audit énergétique et comment cela peut vous aider à optimiser la performance énergétique de votre bâtiment.

Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?

Un audit énergétique est une méthode d’analyse approfondie des performances énergétiques d’un bâtiment qui permet de déterminer les points faibles et les améliorations possibles en termes d’efficacité énergétique. L’objectif principal d’un audit énergétique est d’aider les propriétaires à réduire leurs consommations d’énergie tout en améliorant le confort intérieur du bâtiment. Les données récoltées lors de cet audit serviront de base pour élaborer un programme de travaux adapté aux besoins spécifiques de chaque bâtiment.

Pourquoi réaliser un audit énergétique ?

Identifier les failles du bâti

Lors d’un audit énergétique, un diagnostic précis des failles du bâti est effectué. Cela permet de repérer les zones où des déperditions d’énergie sont présentes, comme les problèmes d’isolation ou de ventilation. Ainsi, il devient possible d’établir un plan d’action pour remédier à ces failles et ainsi améliorer la performance énergétique globale du bâtiment.

Optimiser les systèmes de chauffage et de climatisation

Un audit énergétique permet également d’analyser le fonctionnement des systèmes de chauffage et de climatisation en place. En identifiant les éventuels dysfonctionnements, il est possible de mettre en place des mesures correctives pour optimiser leur efficacité et réduire la consommation d’énergie liée au chauffage et à la climatisation.

Valoriser votre patrimoine immobilier

Un bâtiment performant sur le plan énergétique est un atout indéniable lors de la vente ou de la location. En effet, il est souvent synonyme de confort et de faibles charges pour les occupants. De plus, dans certains pays, un bon classement énergétique peut être un critère de choix pour les acheteurs ou locataires potentiels. Réaliser un audit énergétique et entreprendre des travaux de rénovation énergétique permet donc de valoriser votre bien immobilier tout en répondant aux exigences réglementaires en matière d’économies d’énergie.

Les étapes d’un audit énergétique

La collecte d’informations

La première étape de l’audit énergétique consiste à collecter les informations relatives aux caractéristiques du bâtiment (année de construction, surface, matériaux utilisés) ainsi qu’aux systèmes de chauffage, de climatisation et de ventilation. Cette collecte d’informations permet d’avoir une vue globale des éléments à prendre en compte lors de l’étude énergétique.

L’analyse des données récoltées

Une fois les données récoltées, elles sont analysées par un professionnel qualifié de l’audit qui va déterminer les points faibles et les améliorations possibles en termes d’économie d’énergie. Cette analyse passe notamment par la réalisation de simulations thermiques afin d’évaluer l’impact des différentes solutions proposées sur la consommation d’énergie et les économies potentielles qui en découlent.

L’élaboration d’un programme de travaux

Sur la base de l’analyse des données récoltées, un programme de travaux est élaboré pour améliorer la performance énergétique du bâtiment. Ce programme peut inclure différents types d’actions, comme la rénovation de l’isolation, la mise en place d’un système de chauffage plus performant ou encore l’installation de panneaux solaires pour produire de l’électricité verte. L’objectif étant toujours d’optimiser le bilan énergétique global de la structure.

Les bénéfices d’un audit énergétique pour les propriétaires et les occupants

Réaliser un audit énergétique présente de nombreux avantages pour les propriétaires et les occupants d’un bâtiment. Tout d’abord, cela permet de réaliser des économies conséquentes sur les factures d’énergie grâce à une meilleure maîtrise des consommations. De plus, un bâtiment plus performant énergétiquement est également synonyme de confort pour ses occupants, grâce notamment à une meilleure isolation thermique et une régulation optimisée du chauffage et de la climatisation.

Enfin, entreprendre des travaux de rénovation énergétique suite à un audit énergétique contribue à réduire l’empreinte environnementale du bâtiment, en limitant les émissions de gaz à effet de serre liées à la consommation d’énergie. Cela participe ainsi à la lutte contre le réchauffement climatique et à la préservation de notre planète pour les générations futures.

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