Le nouveau DPE 2023 : une évolution majeure pour la performance énergétique
Depuis le 1er juillet 2021, un nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) est entré en vigueur. Cette réglementation vise à améliorer la performance énergétique des bâtiments en luttant contre les passoires thermiques et en encourageant les travaux de rénovation énergétique. Les propriétaires et entreprises de diagnostics immobiliers doivent donc s’adapter à cette nouvelle réglementation, qui évoluera progressivement jusqu’en 2034.
Quels sont les changements du nouveau DPE ?
Le nouveau DPE apporte plusieurs modifications importantes pour les propriétaires et les diagnostiqueurs. Il prend désormais en compte la consommation d’énergie primaire et évalue la performance énergétique sur une échelle plus précise. De plus, il impose désormais l’affichage obligatoire de la classe énergétique sur les annonces immobilières et les transactions. Enfin, il prévoit également des obligations de travaux pour les logements très énergivores.
Validité des diagnostics pour la location d’un logement : quelles durées ?
Pour louer un logement, le propriétaire doit fournir au locataire plusieurs diagnostics techniques immobiliers, tels que le DPE, l’état des risques et l’état de l’installation électrique. La validité de ces diagnostics diffère selon leur nature. Par exemple, le DPE est valable 10 ans tandis que l’état des risques doit être renouvelé tous les 6 mois. Il est important de respecter ces durées pour éviter tout litige entre le propriétaire et le locataire.
Séminaire Juris Diagnostics Immobiliers 2023 : une édition riche en enseignements
Le séminaire annuel Juris Diagnostics Immobiliers s’est tenu en septembre dernier dans un cadre d’exception, avec un programme axé sur des activités et ateliers aussi instructifs qu’amusants. Les participants ont ainsi pu renforcer leurs compétences dans le secteur du diagnostic immobilier et resserrer leurs liens professionnels grâce à cet événement unique.
25 ans d’expérience au service du réseau
Juris Diagnostics Immobiliers est un spécialiste de l’expertise immobilière, vainqueur du Trophée National Réseau de franchise de la CCI France et du Ministère de l’Economie. Le réseau bénéficie de 25 ans d’expérience qui lui permettent d’accompagner au mieux ses clients dans leurs projets immobiliers.
Professionnalisation du métier de diagnostiqueur : un soutien du Sénat
Le secteur de l’immobilier, en pleine crise, a récemment bénéficié d’un vote favorable du Sénat en faveur de la professionnalisation du métier de diagnostiqueur. Ce métier nécessite une parfaite maîtrise technique et règlementaire, car la moindre erreur peut entraîner des conséquences importantes pour le vendeur ou l’acheteur.
Lutte contre les abus dans le secteur du diagnostic immobilier
Le soutien du Sénat vise à mettre fin à certaines pratiques déloyales observées dans le secteur du diagnostic immobilier, telles que l’opacité de l’affichage des prix, l’absence de mention du droit de rétractation dans les contrats ou encore le non-respect du formalisme des factures. Cette professionnalisation contribuera ainsi à améliorer la qualité des prestations proposées aux consommateurs.
En conclusion, les nouveautés dans le domaine des diagnostics immobiliers visent à améliorer la performance énergétique des logements et à renforcer la fiabilité des prestataires du secteur. Les propriétaires et les diagnostiqueurs auront besoin de s’adapter à ces changements pour continuer à réaliser des transactions conformes aux nouvelles réglementations en vigueur.
