Vous souhaitez investir dans l’immobilier, mais vous ne savez pas par où commencer ? Vous voulez vous former à l’investissement immobilier et vous cherchez une formation répondant à vos attentes ? Alors, vous êtes au bon endroit.
Se former à l’investissement immobilier est une excellente initiative qui vous permettra de découvrir des opportunités et de construire votre patrimoine. Mais, encore faut-il choisir une formation qui réponde aux exigences d’un marché complexe et concurrentiel.
De plus, il existe beaucoup de formations dispensées en ligne et vous risqueriez de ne plus savoir où donner de la tête ! Mais, n’ayez crainte, dans cet article nous vous partageons tout ce que vous devez savoir avant de commencer votre formation dans l’investissement immobilier.
Investir dans l’immobilier : qu’est-ce que c’est ?
On parle d’investissement immobilier lorsqu’on achète des biens immobiliers avec l’objectif de générer des profits. Pour y arriver, un investisseur peut louer son bien immobilier ou le revendre sur le marché par le biais d’un agent immobilier afin de dégager une plus-value. Les personnes ayant un statut de mandataire immobilier ou d’apporteur d’affaires en immobilier peuvent également l’aider.
Pourquoi investir dans l’immobilier ?
Avec tous les investissements possibles, il est légitime de se demander si l’immobilier est celui qui est le plus adapté à vos objectifs. Or, l’investissement immobilier reste une valeur sûre lorsque l’on prend la peine d’étudier le marché et les risques de son projet.
De nombreuses opportunités d’investissement existent et c’est un marché ouvert à tous, même si vous n’avez pas de formation préalable.
Pourquoi devriez-vous suivre une formation dans l’immobilier ?
Se former à l’investissement immobilier comporte de nombreux avantages. C’est avant tout un secteur qui possède un excellent avenir compte tenu de l’allongement de l’espérance de vie et des changements familiaux fréquents.
De plus, vous pouvez vous former dans ce secteur d’activité et commencer à investir quel que soit votre âge et votre situation professionnelle. En effet, parmi les investisseurs, on retrouve aussi bien des étudiants que des personnes retraitées ou des salariés en quête d’un complément de revenu ou d’une reconversion professionnelle. Il n’est pas nécessaire d’avoir une grosse somme d’argent pour commencer.
Des connaissances utiles tout au long de votre vie
Même si vous ne souhaitez pas forcément investir tout de suite dans l’immobilier, vous pourrez acquérir de solides connaissances qui vous serviront toute votre vie. Ce que vous allez apprendre vous permettra par exemple, de prendre de meilleures décisions concernant l’achat de votre résidence principale ou lors d’une succession.
En suivant une formation dans l’investissement immobilier, vous pourriez en retirer beaucoup et vous lancer avec plus de confiance dans des projets immobiliers.
Un savoir pour mieux gérer votre patrimoine
Un investisseur aguerri doit savoir diversifier ses investissements, et l’immobilier fait indéniablement partie d’une stratégie mûrement réfléchie. Investir dans la pierre est une manière de se protéger contre les fluctuations du marché au même titre que l’investissement dans les matières premières qui sont des valeurs refuges également. Pour trouver de bonnes opportunités, il doit travailler avec un agent immobilier.
Des notions essentielles pour éviter des erreurs très coûteuses
Investir dans l’immobilier peut s’avérer très risqué lorsque l’on se lance sans avoir les connaissances suffisantes. Une formation dans l’immobilier pourra vous aider à mieux cerner les risques pour prendre des décisions réfléchies et basées sur des calculs prévisionnels fiables en tenant compte de la fiscalité.
Comprendre les marché et pouvoir négocier plus facilement
Le marché immobilier comporte un grand nombre de prestataires comme les agents immobiliers, les banques, les notaires ou encore les entreprises chargées de réaliser des travaux. Les connaissances approfondies dans l’investissement immobilier vous permettront de choisir les services dont vous avez besoin et d’éviter de payer trop cher vos prestations.
Ce que vous devriez savoir avant de vous lancer dans une formation dans l’investissement immobilier
Il existe plusieurs manières de se former à l’investissement immobilier, et vous devriez choisir une formation en fonction de vos objectifs. Si vous avez un projet d’investissement en tête, comme l’achat d’un appartement ou d’une maison, alors c’est encore mieux pour vous aider à trouver la bonne formation.
À qui s’adressent les formations ?
Les formations en ligne en investissement immobilier s’adressent à tous. Elles sont créées par des autodidactes pour la grande majorité, et ces derniers ont des parcours et des profils très différents.
Combien de temps durent les formations ?
Vous trouverez en général des formations sous la forme de vidéos explicatives qui peuvent être visionnées quand vous le souhaitez. Comptez quelques dizaines d’heures de vidéo de formation pour vous former aux bases de l’investissement immobilier.
Allez-vous pouvoir appliquer ce que vous avez appris ?
Les formations vous aideront à comprendre les principes et les bases de l’investissement immobilier. Vous pourrez commencer à investir rapidement en suivant une formation complète et vous serez en mesure d’établir des diagnostics immobiliers pour évaluer la valeur des propriétés.
Les compétences requises pour réussir dans l’investissement immobilier
Si vous voulez investir dans l’immobilier, il est nécessaire de comprendre comment fonctionne ce marché et d’acquérir un certain nombre de compétences clés, comme la négociation de prêts immobiliers, la réalisation de travaux, le calcul de rentabilité, et bien d’autres.
Ces compétences sont indispensables pour réussir dans ce secteur passionnant, mais vaste et complexe où les erreurs peuvent parfois coûter cher !
Mais, en suivant une bonne formation en investissement immobilier, vous apprendrez à faire des bons choix grâce aux connaissances que vous aurez acquises.
Quel est le prix d’une formation en investissement immobilier ?
Le coût d’une formation en investissement immobilier est un point sur lequel vous devriez vous pencher puisque les prix peuvent aller parfois jusqu’à 5 000 € ! Malheureusement, le prix d’une formation n’est pas une garantie de la qualité de son contenu ni des résultats que vous allez obtenir. Vous n’êtes pas assuré d’être rentable !
Il faut comprendre que la grande majorité des formations en ligne sont proposées par des personnes autodidactes qui ont réussi à obtenir de bons résultats dans leurs investissements immobiliers.
Ces formateurs ne sont ni comptables, ni juristes et la plupart d’entre eux n’ont pas reçu une formation académique. Avant de choisir une formation de ce type, il vaut mieux prendre le temps de vous renseigner sur le contenu.
Regardez quelles sont les formations dans l’immobilier disponibles et penchez-vous sur ce qu’elles proposent de vous apprendre. Vous noterez forcément des différences dans ce qu’elles contiennent.
Et peut-être devriez-vous rechercher une formation plus spécifique qui vous apprendrait à réussir dans l’investissement locatif, par exemple.
D’autres parts, certains formateurs moins connus, mais tout aussi compétents, pourraient vous proposer une excellente formation, et même un accompagnement dans vos projets immobiliers.
Comment financer votre formation dans l’immobilier ?
Vous l’avez vu, les formations dans l’immobilier peuvent être particulièrement onéreuses. Mais, plusieurs d’entre elles peuvent être financées par votre compte personnel formation, plus communément appelé le compte CPF. De très bonnes formations sont éligibles au CPF et peuvent couvrir différents domaines tels que la fiscalité.
